Puede un vecino hacer obras en su piso que afecten a la estructura

No, un vecino no puede realizar obras que afecten a la estructura del edificio sin autorización previa. Según el Artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), los propietarios están obligados a conservar su elemento privativo y a no alterar elementos comunes que puedan afectar a la seguridad, estabilidad o estructura del edificio. Las obras que modifican columnas, pilares, vigas, forjados o fachadas requieren acuerdo de la junta de propietarios, por mayoría simple, conforme al Artículo 17.2 LPH. Si las obras afectan a la seguridad estructural o a la estabilidad del edificio, se requiere acuerdo de la mayoría de tres quintos según el Artículo 17.3 LPH. Además, cualquier intervención debe cumplir con la normativa técnica vigente, incluyendo el RD 314/2006 sobre seguridad en edificios y el RD 27/2010 sobre eficiencia energética. Si se incumple, el Ayuntamiento puede imponer sanciones y ordenar la suspensión de las obras. El propietario que realice estas obras sin autorización puede ser demandado por daños y perjuicios por parte de otros propietarios o por el Ayuntamiento. Se recomienda siempre consultar con un técnico competente y obtener el acuerdo de la comunidad antes de iniciar cualquier intervención.