Puede la comunidad prohibir tener mascotas

Sí, la comunidad de propietarios puede prohibir tener mascotas, siempre que se establezca en el reglamento de régimen interior, que debe ser aprobado por mayoría simple en la junta de propietarios según el artículo 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Esta prohibición debe estar clara y específica en el reglamento, sin afectar a derechos fundamentales ni a la convivencia. No es necesario incluirla en el estatuto de la comunidad.

El artículo 7.1 LPH permite a la comunidad adoptar normas para la conservación, uso y disfrute de los elementos comunes, siempre que no sean discriminatorias ni contrarias a la ley. La prohibición de mascotas puede ser razonable si se justifica por razones de salud, seguridad o convivencia, siempre que no afecte a propietarios que ya tengan mascotas o que deseen adquirirlas.

La prohibición no puede ser absoluta ni generalizada, sino que debe ser específica y razonable. Por ejemplo, se puede prohibir tener animales de gran tamaño o que generen ruidos excesivos, pero no puede prohibir tener cualquier tipo de mascota sin excepción.

Si algún propietario considera que la prohibición es injusta o discriminatoria, puede impugnarla ante el Juzgado de Primera Instancia dentro del plazo de un mes desde su notificación, según el artículo 18.3 LPH.

Además, si la prohibición afecta a la libertad de propiedad o a la convivencia, puede ser impugnada por vía civil o administrativa, siempre que se demuestre que es desproporcionada o contraria a la ley.