Puede la comunidad prohibir fiestas en los pisos

Sí, la comunidad puede prohibir fiestas en los pisos siempre que se establezca en el reglamento de régimen interior aprobado por mayoría simple de propietarios según el artículo 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Este reglamento debe contener normas sobre uso del edificio, ruidos y actividades que puedan afectar a la convivencia. La prohibición debe ser específica y no puede ser discriminatoria ni excesiva.

Las fiestas que generen ruido excesivo, contaminación acústica o molestias a otros vecinos pueden ser sancionadas por la comunidad de propietarios mediante acuerdo de mayoría simple, conforme al artículo 17.1 LPH, y también pueden ser objeto de acción de cesación ante el Juzgado de Primera Instancia si persisten.

El artículo 7.1 LPH establece que los propietarios deben usar sus elementos privativos sin perjudicar a los demás, lo que incluye el derecho a la tranquilidad. La Ley 37/2003 de Prevención de la Violencia de Género no prohíbe las fiestas, pero sí exige respeto a la convivencia y prevención de conductas vejatorias.

La comunidad puede exigir que se eviten fiestas en horarios nocturnos (generalmente entre 23:00 y 7:00) o que se limiten a un número máximo de invitados, siempre que estas condiciones estén expresamente incluidas en el reglamento de régimen interior.

Si el reglamento no establece esta prohibición, la comunidad puede aprobarla por mayoría simple. No es necesario que el artículo 10 LPH lo incluya, ya que este artículo solo regula el derecho a la privacidad y no impone restricciones sobre actividades sociales.

La comunidad no puede exigir que se eliminen las fiestas por motivos de salud pública o seguridad, salvo que se demuestre que generan riesgo real e inminente, conforme al artículo 7.2 LPH.